Navštíveno 3882x
Jelikož jsou tu lidé různých oboru tak bych se chtěl zeptat zda nemá někdo zkušenost s derelikcí tzn vzdání se vlastnického práva. Jde mi o to že z dědictví máme 1/5 podíl na 1190m2 velkym pozemku kterej ani není nikde v mapě jeho cena je 00prd, oslovil jsem zbyvající spolumajitele obec, soukromá firma a u spolumajiele kterým je stát nevim na koho se obrátit. Zda nemají zájem ten podíl převézt bez úplaty na sebe ale bez reakce tak mě napadlo zda by se nedalo vzdát se tohoto vlastnického práva ale nikde jsem se nedopátral jak postupovat. tak pokud by měl někdo zkušenosti budu rád.
28.04.2015, 11:57 |
Kapka (M)
možná blbý nápad..co to nějak nechat ocenit..vzít si na to půjčku..a pak to nechat bance jako zástavu..co jsem slyšel tak pár lidí to takhle udělalo..
28.04.2015, 12:00 |
gizmi Kapka: a prijde i o bydleni a auto? :D
28.04.2015, 12:03 |
Kapka (M)
vím že to právě někdo řešil..že napsal zástavu ten pozemek..ale nejsem v tomhle právník
Pozemky státu řeší Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových.
No hodnota toho našeho podilu dle odhadce je cca 3500,- Kč :-D mr.brain díky za info zkusim je oslovit.
15,-Kč/m2? To zní jak sen :)
Lukasino: Travní porost, zemědělská půda nebo jak se to teď jmenuje úplně v klidu, běžná cena. Stavební to nebude ;)
Lukasino no podle BPEJ to ma cenu 17,9 Kč m2 a ja jsem v tehle lokalitě prodával před pár lety 4ha za 14,8 Kč za metr oboje zemědělské půdy. ale vzhledem k tomu že v tomto připádě je to 1/5 z pozemku co neni ani zakreslený tak reálná cena je 0.
Věřím, že to bude normální cena za nějaký "nepoužitelný" pozemek, ale zní to prostě "šíleně" ;)
No to zní škoda že takove ceny nejsou u stavebních přeci jen dávat 15 kč za metr misto 1370,- ktere jsme zaplatily to by byla krása :-D
Tak tak, ono i 1370,- je krása, tady to začíná na 3k/m2, rozumný spíš 5k/m2, tfujtajxl
No takovej normal v HK to byva kolem 2tis, my to mame cca 11km od HK se sitěma krom plynu.
A mě tady přijde 600Kč/m2 moc :)
28.04.2015, 21:03 |
AR a to já prskal za 900/m2 ;)
1. jak to že není nikde v mapě??? 2. Stát zastupuje Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových -
[ Link ] , pokud v LV není uvedena nějaká státní instituce, která má právo s pozemkem nakládat 3. Netýká se to těch pozemků, kde se dohledávali majitelé a dědicové? Na mě teď došlo taky a bych se z toho pos..., podíl 307 m2, hodnota 5.500,-, ale přes 3 dědické řízení, takže čas, poplatky, no víc jak to má hodnotu, vzdát se toho zatím nešlo :-(
HIGHTOWER: no když si na katastru najdu ůdaje o pozemku kde je výměra, spolumajitelé a tak tak tam není mapa je tam "náhled nelze zobrazit chybí lokalizační údaje".
To dohledávání majitelů se toho asi netýká proto dle těch seznamů nikde nefigurovali jména nikoho z rodiny.
Tohle jsme dostali v dědictví někdy v roce 2007 spolu s jště jedním pozemkem ten byl teda zakreslenej a je prodanej ale tenhle kousek kterej řešim nám dělá docelá vrásky.
Hmmm, takže fyzicky víš, kde je, ale na katastrálních mapách není? Chtěl bych tedy od katastru mapu s pozemkem, oni jsou povinni ti ji dát a uvidí se, co se bude dít. Tak vrásky máš v podstatě jen s drobnými za daň z nemovitosti. Tohle je průser katastru a řešil bych to napřed tam.
29.04.2015, 11:29 |
xSam Paczqo, pokud koukáš jen na internet, tak je to možné, ale hodně bych se divil, kdyby místní KÚ neměl mapu k dispozici fyzicky.
Fyzicky netušíme kde je a mapy co k tomu byly když se to v roce 2007 řešilo tenhle pozemek neobsahovali, i podle nějakých starých listin co jsme dostali se s tim pozemkem od roku 1948 nedělo vůbec nic a vše co se dohledalo mám aktuálně u sebe a tam zakraslenej neni.
Jde o to že podíl na pozemeku je na babičku která vzhledem ke sporům mezi jí a jednou její dcerou, mojí tetou, nechce aby nic dostala pak v dědictví a jak jsem zjistil kromě tohodle kousku darovala loni vše mé mámě jenže průšvih je ten že když bude tenhle malej kus pozemku dojde k dědickemu řizení a tetka může darování napadnout a chtít půlku což nikdo nechce a tak se řeší jak se toho zbavit aby se to furt do nekonečna nepřevádělo z jednoho na druhýho samozřejmě pokud nebude zbytí tak se převede i tenhle podíl.
tak to je parádní, na mapě to není, fyzicky se neví, kde to je, v tom případě bych si nechal od katastru ukázat, kde to je a nebo, že chceš nechat udělat odhad a potřebuješ to ukázat odhadci, tak ať ti dají údaje, kde se pozemek nalézá, neb ty to nevíš, katastr to prostě musí vědět...
Nechápu jak myslíš to darování - pokud to daruje za života, nemůže to nikdo pak napadnout v dědickém řízení přeci, to je blbost... A pokud se to nedohledá, ať to normálně tedy daruje, bude to v podstatě jen papírově a pak to řešte dál...
HIGHTOWER: no o tom mi povidej asi zajedu do jičina to řešit.
No právě že nám bylo právničkou řečeno že asi díky novému OZ pokud bude něco v dědictví může tetka jako neopomentulený dědic chtít polovinu i toho co babička darovala proto by nemělo být nic aby nedošlo k dědickému řízení.
No dneska za nima jedu tak asi rovnou sepišu a vytisknu darovaci smlouvu a přepišu to na sebe a nějak se s tim poperu protože stejně to hodily na mě abych to řešil.
30.04.2015, 10:06 |
xSam K dědickému řízení snad dojde vždy, takže tetka to může napadnout i tak.
A toto není novinka v novém OZ, ale bylo to tak vždy.
xSam: pokud není majetek nebo dluhy výrazně převyšují hodnotu majetku tak nedojde resp takovou mam zkušenost cca 2 roky kdy mi zemřel otec.
No napadnout to může to samozejmě tam ale jde o nějakej ten statu neopomenutelného dědice kdy jak jsem pochopil pokud jedne dceři daruje za život majetek v hodnotě např 200tis a pak je dědictvi třeba majetku za 10tis na pul tak ta druha ma narok i na pulku z toho co darovala te první.
