Navštíveno 3666x
Vybiram pozemek pro stavabu RD a dostal se mi do hledacku jeden, ktery mi temer ve vsem vyhovuje vc. vyhodne ceny.
Jedine co se mi moc nezamlouva je, ze na hranici pozemku vede vysoke napeti 22 kv, ktere ma ochranne pasmo 7 m.
Z druhe strany pozemku vede ochranne pasmo plynu a mezi temito ochrannymi pasmy je mozno vybudovat dum o zastavene plose maximalne 110 m2.
Zajima me jestli uz nekdo resil neco podobneho, popripade jaky mate nazor na stavbu domu, ktery bude 7 m od vysokeho napeti 22 kv?
Internet je plny podobnych diskuzi, ale jednem to nevadi a druzi by do toho nikdy nesli.
Diky za jakekoli nazory.
17.11.2015, 19:11 |
gizmi No hlavne bych si overil ta ochranna pasma, protoze ja ted pristavuji ve firme a zrovna ochranne pasmo velkeho prumysloveho plynovodu nam zhatilo plany. Realitka ti bude v klidu lhat a jediny kdo ti rekne pravdu jsou plynarny. Co se tyce VVN, tak me to treba vadi a nechtel bych to (proste to v klidu slysim/citim za urciteho pocasi), ale kazdy jsme jiny. Jeden příklad: před lety si pán koupil pozemek a postavil v jedné nejmenované obci přímo pod kopcem (polem), kde nahoře trůní naše firma. Nikomu kolem něj nikdy nic nevadilo, ale on si začal stěžovat na hluk z filtrů. Nechávalo se vše změřit jak u nás tak u něj a nic. Pán to popisoval jako pískot a bylo to pod práhem běžného sluchu člověka. Pán umřel (dej mu Bůh klid) a opět si nikdo na nic nestěžuje. Opravdu záleží na každém.
My sme letos betonovali u jednoho pana, kterej mel za barakem taky vysoky napeti, byl teda hic jak prase ale to bzuceni a piskani bylo hrozny a rikal sem si, ze tohle bych za barakem mit nechtel
17.11.2015, 19:35 |
Kamil07 | Upraveno: 2015-11-17 19:36:43
Vidim to taky blede, ale nechce se mi to vzdat jen tak, protoze cena je prizniva a vse ostatni je jinak super.
Uz jsem jeden pozemek vzdal prave kvuli vysokemu napeti, ale tam se jednalo o 110 kv.
Samozrejme si muzu objednat mereni, ale chtel jsem to prvni s nekym probrat, kolega takhle zaplatil skoro 5 tis. za mereni a bylo mu jen receno, ze pokud na pozemku bude stavet, tak ma pouzit nejake specialni omitky a odrazove folie do oken.
Jeste prikladam foto, aby bylo jasne, proc se to musi resit takto blbe, nebyt plynu, tak se dum postavi na druhe strane pozemku a je to bez problemu.
v nekterych pripadech se da vyjednat vyjimka na ochranne pasmo u elektro, ze 7 m na 5m podle me by to mohlo jit i u plynarny viz ostatni pozemky co jsou na obrazku, moc bych nedal na ty sliby a pripady jinych lidi pokud nemas na paire jak rozhodli v konkretnim pripade jsou to jenom dohady.
pokud tam vede jenom 22kv tak to neni slyset, bzuci az ty vice napetove trasy - 22kv co de ve vesnici na trafacku sem jeste neslysel, ale je to dost individualni muze to vadit bud ke staru nebo detem.
drát na pozemku je naprd, tam si pak nezasadíš ani strom a když bude problém, tak ti tam přejede armáda z Čezu a ptát se nebude. Do tohohle bych nešel...
17.11.2015, 20:12 |
Kamil07 | Upraveno: 2015-11-17 20:22:31
On ten drat je na hranici pozemku a plyn je v rohu po prave strane, jen ty ochranne pasma jsou.
Bylo mi receno, ze ochranne pasmo plynu je 40 m, ale v te lokalite je to snizeno na 20 m, aby se tam dalo postavit alespon neco.
22kV mám před vraty, takže barák jsme raději posunuli na 15m od vrat a k tomu prvních 6,5m je garáž.
Žádné bzučení se nekonná, ale když je silnější vítr, tak je venku slyšet takové hučení, které jsem doposud neznal a ono to dělají ty dráty a sloupy. Nikdy jsem to nikde nevnímal, člověk si toho všimne až když tam fakt bydlí. Ale okna máme trojskla a dovnitř není slyšet vůbec nic.
Tak teda diky za nazory, asi to vzdam, je tam moc omezeni.
Hlavne je skoda, ze tam nelze stavet vetsi dum nez 10x10, coz je na bungalov malo a do patra se mi nechce.
19.11.2015, 10:36 |
AR na bungalov málo?
19.11.2015, 10:48 |
Kamil07 | Upraveno: 2015-11-19 10:50:11
Me by to na dum mozna i stacilo, ale kde je garaz, bazen atd.
19.11.2015, 11:44 |
AR jo ták, takže tam je jen ten prostor 10x10 a nikde jinde nic víc jo?
Můžu vědět, jaká je cena za m2?
19.11.2015, 17:45 |
Kamil07 | Upraveno: 2015-11-19 17:48:16
AR: 10x10 dum a pak ty kousky vedle, ale to neni zadna slava.
PlusOne: Cena je 699,- Kc/m2, lokalita Polanka nad Odrou - Janova, v teto lokalite se ceny pohybuji od 1 100,- Kc/m2 do 1 500,- Kc.
Cena je tedy super, ale zase proc mit pozemek 1 400 m2, kdyz na nem pomalu nejde nic stavet.
Jedina vyhoda je, ze diky omezenim nema clovek zadneho primeho souseda, jen dva pres cestu, ale to je jako kdyby nebyli.
Shodou okolnosti se dnes zacal inzerovat pozemek, ktery je kousek vedle, takze zitra prohlidka a budu doufat... :-)
No právě, že ta cena je relativní, když máš dát mega za pozemek, na kterém využiješ 100 m2, pak to vychází sakra draho :-)
20.11.2015, 10:17 |
Kamil07 | Upraveno: 2015-11-20 10:18:12
To je prave ono, pozemek velky, ale postavim na nem jen dum a to je vsechno.
Bazen, ani garaz neplanuju stavet ihned, ale casem by me to asi stvalo.
