Navštíveno 14659x
14.08.2008, 13:39 |
Conan Tak už k tomu taky konečně došlo.
Začátek výstavby 7.8.2008, plánované předání 22.8.2008.
14.08.2008, 13:39 |
Conan
14.08.2008, 13:40 |
Conan
14.08.2008, 13:41 |
Conan
14.08.2008, 13:41 |
Conan
14.08.2008, 13:41 |
Conan
14.08.2008, 13:42 |
Conan
14.08.2008, 13:42 |
Conan
14.08.2008, 13:42 |
Conan
14.08.2008, 13:42 |
Conan
14.08.2008, 13:43 |
Conan
já se z toho poseru. přestavuju už rok a půl :-)
14.08.2008, 13:43 |
Conan Konec prvního dne, hrubá stavba hotova, střecha se přikreje plachtou kdyby pršelo.
14.08.2008, 13:43 |
Conan
14.08.2008, 13:44 |
Conan
14.08.2008, 13:44 |
Conan
14.08.2008, 13:44 |
Conan
14.08.2008, 13:44 |
Kesam Tak to je rychlost.
14.08.2008, 13:45 |
Yawor jak jsou velký ty základy ? 8x8 ?
14.08.2008, 13:45 |
Conan Poslední fotky tu teď nemam, je už hotová střecha + okapy. Teď dělají hlavně vnitřky.
14.08.2008, 13:46 |
Kesam Kolik je cena?
14.08.2008, 13:46 |
Conan Zákl. deska je cca 8,5 x 8,3m. Dům má podlahovou plochu 111 m2.
14.08.2008, 13:46 |
FSAL ty woe husty
firma a priblizna cena?
Mazec, jak lego pro velky kluky:)
14.08.2008, 13:47 |
Kesam Mistr na to čumi a dí se jak hovado :D
14.08.2008, 13:47 |
Conan Základní cena baráku byla cca 2,1 mil., po našich úpravách atd. + cena za dopravu byla cca 2,8 mil.
Cena bez zákl. desky.
14.08.2008, 13:48 |
Conan Dům je od RD Rýmařov
14.08.2008, 13:50 |
Conan Jo je to dřevostavba, kdyby to nebylo hned poznat ;-)
Ale má jednu zásadní chybku ;o) !
14.08.2008, 14:03 |
dolph Fr. chybí garáž ? :-))
bohůžel proti starejm poctivejm barákum je životnost těhle "instantních" na ****** . . .. .. hafo takovejch nám vyrostlo za domem na poli a po dvou letech špatný, po pěti tragédie....
ale jinak fofr to ano....
paráda, až jednou budu stavět, tak taky jedině dřevostavbu
Nismo: tak to stavěla nějaká ukraine firma, protože standardně se dává poměrně dlouholetá záruka a třeba ve Švédsku takhle stavěj 90% baráků a držej desetiletí
já sem zastánce cihly :) ale tohle je teda fakt impozantní.. být soused, bych přišel po noční koukam vedle v 6:00 prazdnej pozemek.. pořád jen ta deska a odpoledne v 5 vstavat... a barak vedle hotovej. :-D asi bych měl docela halušky :)
asi bych šel zkontrolovat kalendář zda sem neslap víc jak jeden den :-D
14.08.2008, 14:16 |
Conan Asi tak, Nismo je mimo. Záruka je 30let. Ona je taky dřevostavba a dřevostavba.
Cihla nebo dřevo, když se nestaráš ani o jedno, tak to vždycky skončí špatně.
14.08.2008, 14:16 |
Mááša O_O: woe :D .. ale je to rychlovka
dolph: přesně bych řekl, že chybí velká garáž ;o))))) !!!
Tak tomu řikám fofr a ani cena neni nikterak tragická...
14.08.2008, 14:18 |
Conan Na velkou garáž nejsou finance, časem z toho stání udělám garáž.
nic ve zlým,ale to myslíš vážně že si za todle dal 2 800 000,- Kč???? ne že bych dělal u Vodních staveb inženýra ale za 2,8 mil né teda takhle rychle postavíš mnohem větší a nápaditější dům, nehledě na to že když připočtu +-500 tis za pozemek tak zá tyhle kačky koupíš +-2-3 roky starou megavilu.
to martin924: cena nikterak tragická? tak to sem teda asi z jiný strany planety :-)
14.08.2008, 14:23 |
Conan Jinak v ceně je topení, v přízemí podlahový, plovoucí podlaha v přízemí, koberce nahoře. Komplet koupelna, bojler + el. kotel, tapety + vymalování, záchod+ umyvadlo + dlaždičky v tech. místnosti. Je to bez kuchyně.
Je to 4+1 nebo možná spíš 4+kk :-)
14.08.2008, 14:25 |
Conan H.E.R.O. tak to asi budeš ;-)
Co jsem před rokem hledal firmu, která by barák postavila (na klíč), tak žádná nebyla levnější, ať už cihla nebo dřevo.
máš to i s garáží,balkon je taky,větší plocha akorát není pergola,ok to je +-20 tis a to mi přišly ekonomickystavby jako zloději když sme to s kamarádem propočítavaly
[ Link ]
H.E.R.O.: E.R.R.O.R. :o))))
14.08.2008, 14:27 |
Conan H.E.R.O koukni se na ceny baráků, pozemků do cca 15km od Prahy.
Pozemek má cca 932 m2.
to conan: kde to je a na kolik to vyjde vč. pozemku že sem tak zvídavý?
sakra? error jak to???
Dispozice:
5+1+G
Zastavěná plocha:
93 m2
Užitná plocha:
144.8 m2
Cena:
2900000 Kč
Měsíční splátka 30 let:
12817 Kč
Měsíční splátka 40 let:
11312 Kč
14.08.2008, 14:28 |
Conan Komplet dům vč. pozemku, desky, čističky, studny, kuchyně to je za cca 4,6 mil.
hero:ceny vseho sly ukrutne nahoru a ne ze bych byl zastancem drevostavby,taky bych ji nechtel,tak ta cena je tak nejak ok...
pozemek kolem prahy je tak 1500-2000 za m2
a byty v praglu 2+1 kolem 2,5-3mega,takze asi tak
Conan: tohle nesmíš řešit.. kdo do toho cpe peníze? tvoje strana nebo oni? Ty přece takže pohoda. Peněz je to spousta ale kdo osobně nestavěl nebo nerekonstruoval tak tohle nepobere. Dřevostavby drží myslím vcelku v pohodě. já teda osobně nedám dopustim na moji 80 cm kamene... Mě to teda na fotkách zprvu přišlo jako beton. za ty peníze megavilku? ale taky záleží na lokalitě :-)
jo ted to ctu,tohle jako je za 4,6mega????? no sakra,to je palba....
jako jediný plus beru že bydlíš opravdu za krátkou chvíli,ale jinak je to dle mě drahý bydlení. poslední 2 roky celkem žiju realitama a i když teda chápu bytovou situaci a cenu domů v okolí prahy (mý dva nejlepší přátelé oba staví u Prahy) tak mi to přijde prostě raketa. Když budeš stavět svépomocí,potáhneš se sice 2-3 roky ale výsledná částka bude úplně někde jinde a hlavně vidíš co si opravdu udělal (firma co může to s radostí zmastí).
Conan? v který lokalitě že to roste? Taky přemejšlim o nějakym baráčku, ale pořád ať vybírám jak vybírám, tak se nám nějak nic nezamlouvá :( a přitom tohle nevypadá zle....
14.08.2008, 14:35 |
Conan Největší problém většiny typovejch domů je to, že maj velkou ložnici a pidi pokojíčky, což je podle mě nesmysl. Takže se hledal dům, ktrej bude mít v podkroví ložnici, dva pokojíčky a koupelnu. To byl hodně velkej problém, aby dětskej pokoj měl alespoň 15m 2. A pokud měl, tak barák měl hodně zkosenou střechu, takže zase míň místa.
Další věc je základní cena, která se velmi lehce zvedne, jakmile si začneš barák navrhovat k obrazu svému.
14.08.2008, 14:36 |
Zdenek (A)
H.E.R.O.: Ten tvuj link nefunguje, takze nevim, co tam je............... Katalogovy domy mas vzdy "krasne levny". Ale kdyz se pak realne zamyslis nad tim, co vlastne chces, tak zjistis prekvapive skutecnosti. Napriklad, ze dum je v katalogu bez desky... hups! a jses o 200-300 kKc lehci. V zakladu je obyc. koberec a obyc. dlazdicky. Do kazde mistnosti mas v zakladu 2-3 zasuvky a jednoduche vypinace na svetla. Prihodis par zasuvek, zdvojis vypinace, abys mohl mit rozsvicene 1 nebo 2 zarovky.... ani nemrknes a 50 kKc v riti. Barak bez vody je ti k prdu, takze si zaplatis pripojky. Sice jen od energosloupky, pac rozumnej pozemek to ma uz pripravene. Sem se nesacil divi, kdyz mi dali fakturu na 75 koliku... Zakladni vymalovani jeobycejny bily primalex. Chces barvu? Ches lepsi barvy? 20 koliku navrch drive nez reknes "svec". Samozrejme ti hned na zacatku nevyhovuje pricka, tak si ji nechas posunout a zadarmo to fakt neudelaji..... Pak to podtrhnou, sectou a platis o 700 vice a vubec nechapes, jak je to mozny. No, nema cenu to dale rozebirat ;-)
:-D sorry už končím s komentářema :-) za 2/3 ceny toho co ty si dal sme pořídily 2 činžovní domy sice v prdely ale dohromady 13 bytů. za 10 let splacýno a máš o život postaráno. Až začnu stavět dům jako ty tak opět jedině stylem vše sám,protože firmy tě na všem oberou a dát za tohle 4,6 mil i když beru v potaz vcelku slušný pozemek je pro mě prostě haluzzz. Každopádně jestli si spokojený tak to je nejdůležitější :-) hrdinů jako sem já sou plný krchovy :-)))
jj,zdenek souhlasím,dával jsem jen jako příklad. jinak to co sem dal tak je vč. základovky ale uznávám že určité věci co říkáš tam jistě budou
14.08.2008, 14:39 |
Conan H.E.R.O. Stavět svépomocí 2-3 roky, to je přesně ten největší horor kterej bych nechtěl zažít. Proto jsem šli do dřevostavby, kdy je za 1/2 roku hotovo, když jsou svolný úřady.
Jinak samo že barák se financoval z prodeje 3+1 bytu v Praze.
Je to v Hradešíně, 3km od Úval u Prahy.
14.08.2008, 14:47 |
Conan | Upraveno: 2008-08-14 14:47:32
H.E.R.O. Tak ti přeju aby ti to s těma barákama vyšlo. Je to jedna z nejlepších cest, jak si zajistit bezstarostnej důchod.
Taky jsem to podobně plánoval, ale prostě když už je jedno dítě a druhý plánuješ (před rokem to tak bylo, teď už jsou druhýmu 4 měsíce) tak to prostě pořehodnotíš, jestli 10 let žít pořád v paneláku ve 3+1 ve čtyřech a pak začít něco stavět nebo se zadlužit a nechat děti vyrůstat v čistším a lepším prostředí.
ok,a ted mi řekni co je větší horor jestli stavět sám a přesně vše vidět co kde děláš a ušetřit opravdu slušnou částku a nebo se pak třeba u úvěru strachovat zda to bude šlověk splácet(což není tvůj případ. Na druhou stranu jestli jdeš z bytu do domu tak to není o čem,protože dům je nesrovnatelná pohoda i když něco dojíždíš.
Se na ot vyseru a ja pres 5 let rekonstruuju, je sice fakt ze sem v tom za asi 1,4 mega i s kuchyni a mam
6+1 a 2 koupelny a terasu a druhou terasu a velkou chodbu a..... uz mlcim :)
to conan: díky,taky to není tak jednoduchý jak píšu a co ted začínáme zažívat s nájemníkama je taky show :-) ale vždy je to něco za něco. Chápu,že když to chceš mít rychle za sebou tak je dřevostavba ideální. Mě prostě jen nejde pod vousy dát takovou šlupu za relativně normální domeček. A hlavně sem se naučil s tátou dělat si vše sám,protože i když nám to napoprvé nevyjde furt mi přijde že děláme líp než firmy :-)
neřikám že třeba tohle bude špatný . . . . tchán ted staví dřevostavbu chatu za 700tis a nevypadá to zle..... záruku nevim jakou dávaj . . . .
to co postavily u nás stavěl central group aneb zmrdi jako každej jinej .. . . . . ty baráky stály od 4 do 15 ti mega. . . .. všechno dřevostavby...... baráky sou starý v průměru tak 7 let a už sou po XX reklamacích, opravách, vadách..... fakt prostě špatná kvalita ...... v baráku za 12mega tam bydlej i Borhiovi . . . . táta dělá v oboru už přes 45let a nemám ty slova moc ze svojí hlavy , dělal ocenění projektů k těm barákum a ještě když tam nestály tak nadával co to bude za ***** .. . . . je to smutný ale je to tak, dneska se staví rychle, nekvalitně a draze.. . . . .
Conan - jinak gratulace, takhle bych si to taky predstavoval mit ty love :) (na splaceni)
14.08.2008, 14:53 |
Conan H.E.R.O. kvůli kvalitě jsem proto vybral RD Rýmařov, postavily přes 20.000 baráků, fungujou někdy od roku 1970. Staví v Německu, Řecku a já nevim kde ještě.
ty we.. vybral sis špatnej pozemek.. ti budou pod okny lítat auta 90km/h :-D
jj, lepší vybírat ty menší firmy co nemaj tak echt jméno ....... central group nebo orco je fuck..... oboje jen vybeou love a najmou úkáčka....
menší firma je šance že to udělá kvalitně neb má svoje stálý zaměstnance proti těm velkejm :)
14.08.2008, 15:02 |
Pekys ono 4,6 se zdá hodně, ale na lokalitu, velikost baráku a rychlost výstavby je to fakt dobrá cena. základní cena projektu 2,1 je absolutní normál, pozemek je relativně dost velkej a cenu pozemku bych tipl na 1900 za metr. Takže nevim čemu se všichni divíte. A ono prodat byt v praze za 3, vzít si hypo na 1,8 a mít vlastní barák tak myslim není o čem diskutovat.
jasný, samodomo si to postavíš za rok až dva, budeš to mít sice o mega levnější než od firmy, ale kde budeš ty dva roky bydlet, záruky ti asi taky nikdo řešit nebude, takže asi tak.
Dřevostavby dnešní technologí jsou v pohodě, záruka jak píšeš. Jediný co mi na tom vadí je když někdo nahoře jde, tak je to docela dost dole slyšet, ale zvyknout se na to dá. Mmch, naši ted koupili dřevostavbu z roku 85? jako chatu a provedlo se jen zateplení, jinak je barák naprosto v pohodě, takže bych se toho fakt nebál.
Takže za mě GRATULACE a u rychlosti výstavby jen valim oči. Ty bloky včetně oken mě dostali :o))
jj a kazdy nema na to aby prisel domu z prace a sel makat na barak :)
nehlede na to, ze vse musis nastudovat aby jsi vedel jak to udelat pokud nemas nejakyho znamyho, kterej vi jak na to.... - vim o cem mluvim, znamyho nemam
No když máš kamarády, kteří ti s tím pomůžou, tak není co řešit ;o) !!!
14.08.2008, 15:11 |
Tarrance | Upraveno: 2008-08-14 15:12:26
Zkrátka a dobře, není nad to mít v rodině zedníky :-))) ... ikdyž zase Šafářova kobyla chodí doma bosa
14.08.2008, 15:11 |
DaveF no vsak si to vsichni zkuste , stavet nebo rekonstruovat barak a uvidite :-)
a prece i firma se da vybrat, kontrolovat a buzerovat...nechapu lidi co splacej 30let 5mega a nechaj si to zkurvit a ze jich neni malo
jinak pro predstavu o cenach, pustil jsem se do rekonstrukce starsiho domu a vytvoreni podkrovniho bytu se samostatnym vchodem (dole 4+1 160m2, podkrovi 4+kk 140m2), castecne svepomoci (bourani,hruba stavba) castecne dodavatelsky (strecha,sdk, okna,kuchyn)a s pomoci znamych a sousedu (topeni,voda) asi zadny zbytecny luxus, vsechno tak nejak stredni cenova a vychazi to na 2,5 a 2-3roky prace a bude hotovo.
Takze 4,6 proc ne...vzdyt jen pozemek se sitema a deska vyjde na 1-2miliony, takze prictete baracek, garaz, plot, nejaky ty upravy a jste na tech peti hned :-)
No když stavíš nový tak v tom žádnej problém nevidím. Je to takový velký Lego pro dospělý ;o) !!! Co se týká rekonstrukce, tam je to trochu o něčem jiným ale taky se to dá ;o) !!
14.08.2008, 15:15 |
ACEMajky | Upraveno: 2008-08-14 15:16:10
DaveF - vidis, kdyby sis udelal vse sam, sem jeste niz :)
je fakt ze ja jenom krovi sem nedelal, na ot sem nemel a okna co zadelavala forma (plastovy) tak to sem jim jeste radil - desny montaznici :)
je ot rekonstrukce jakoby roubenky - dole piskovce, pak v patre tramy - tam rekonstruuju a pak podkrovy z desny pudy, kde se nedalo ani projit (na vysku por svlaky) - jio jeste kotel mi zapojoval typek a regulaci sem nakonec musel rozchodit sam - desny - ale jinak sem si topeni delal sam )pajel a tak) - za vydatne pomoci mystniho clena - radil po ICQ a mel se mnou trpelivost
Mozna kdyz bude zitra ca v praci bych mohl taky nahodit foto jak se stavi sen :) - zrovna tridim foto :)
14.08.2008, 15:20 |
mrazik | Upraveno: 2008-08-14 15:24:22
Par mesicu jsme vybirali z ceho stavet baracek a hodne jsme premysleli na RD Rymarov, ale kdyz jsem zjistil, ze ten jejich dreveny baracek je z vetsiny drevotriska a jen hlavni kostrukce jsou drevene tramy s nutnou kontrolou po 50 letech (tuhle informaci jsem dostal po pulhodine) a na muj dotaz, ze kdyz bude jeden spatny, jak se to opravi, mi neodpovedeli. Take je spatne, ze predem si musit nechat rozmistit vodu, vypinace, zasuvky, svetla, coz neni zrovna idealni. Take nosnost stropu je omezena. No a hlavne cena je vysoka na to, ze se jedna o drevo a hlavne drevotrisku.
Proto jsme prisoupili na montovany domek z lehceneho betonu (kulicky keramzitu s betonem). Vyhoda je, ze steny jsou jen 20 cm silne, takze vnitrni prostor je vetsi nez u cihly. Zvenku je pak 10 cm polystyrenu a klasicka omitka. Na obrazku je jak to vypadalo dva dny po zatvrdnuti desky a az pak se malovalo kde presne budou vypinace, kde bude umyvadlo - preci jen v realu to clovek lepe umisti. Bydleli jsme za 4 mesice a cena byla nizsi nez srovnatelny dum od rymarova. Meli jsme stesti na stavebni firmu, se kterou nebyli problemy, i stavebni dozor byl spokojeny kvalitou. Zaruka 5 let a reklamovali se jen drobnosti.
Pozastaveni nad cenou od H.E.R.O. nechapu, cena mi prijde normalni a na spodni hranici. Nas domek ma zastavenou plochu 100 m2 a cena 2.6 mil pred 6 lety. Stavet svepomoci je kravina, protoze v pripade prace v Praze na to neni cas a o vikendech by to byla stavba na nekolik let a radeji je stravim s rodinou.
Dva dny po zatvrdnuti desky
mrazik: záleží na tom, jestli rodinu máš nebo ne ;o) ! Kravina to je možná podle tebe ;o) !
14.08.2008, 15:25 |
DaveF Acemajky...jasne, ale nebydlel bych za ty 2roky, a to i tak jsem nemel skoro volnej vikend, prakticky jsem se nezastavil
no a k tem cenam.. pro priklad
strecha - delat komplet novu strechu na barak 11-16m bych fakt nezvladl, velmi solidni firma to delala cca mesic v 4-10 lidech najednou, veskery material cca 20% sleva a vsechno s 5% DPH a faktura, nesmysl delat to jinak, a honit nekde nejaky melouchare, to bych neriskoval
okna - sleva, dph 5% tj. jeste levnejsi nez bez montaze
sdk - nizsi DPH a 2 lidi to delali pres 2mesice, kazdy pracovni den, tj mi to vychazi 800hodin prace a to jim vozili material prubezne pod ruce, nedovedu si predstavit jak bych to ja lepil po vikendech a vecerech, i kdyz jsem celkem sikovnej :-)
Mrazi ma pravdu, zene je 30 me 29 a teprva ted resime rodinu, nechteli jsme deti dokud nebudeme bydlet, videl sem to doted, pridu domu azena jestli nepudeme s pejskem, ja ze pokud pudeme, uz nema smysl na baraku neco delat (a to jsme bydleli v druhe pulce u rodicu, takze defakto na stavbe) - takze kazdy den domu z prace, prevleci a makat do 22 do vecer, najist a spat, takhle pres 5 let
daveF - jj, sadros sem (stropy prevazne) delal s tchanem, takze cena jenom matros, ale kdyz vemu firmy co chteji za m2, nehorazny
14.08.2008, 15:30 |
Francouz | Upraveno: 2008-08-14 15:31:20
ACE: rekonstrukce je vždycky horší než stavět new one ;o) ! A jak jsem už psal, když máš bandu šikovnejch kamarádů, není problém ;o) ! Asi jsem vyjímka no :o))))))))) !!!
14.08.2008, 15:32 |
mrazik | Upraveno: 2008-08-14 15:39:30
Kravina to je. Jednak musis bydlet blizko a z prace chodit nejpozdeji ve 3, maximalne v pul 4. Manzelka nebo pritelkyne te uvidi maximalne v noci chrapajiciho v loznici nebo na fotkach z dovoleny, ktery jste predtim stihli. V pripade deti, si budou ty fotky prohlizet s maminkou. Pri litani za co nejlevnejsima dlazdickama a v OBI maji akci na maltu, zestarne clovek o par let, ale sakra kvuli tem prachum to za to stoji, ne ? Po 2 letech, sedrenej jak kreten, nasranou manzelkou, detma, ktery rikaj svemu tatinkovi strejdo se stehuje spokojena rodinka.
Mam zkusenost s dvouma kamaradama, kteri staveli svepomoci a oba jsou strhany, ulitany a navenek zestarli kvuli tomu o nekolik let diky nervum.
Ja chodim z prace kolem 17 hodiny, v dobe stavby jsme bydleli u rodicu (50 cm od stavby) a radeji jsem si vzal vetsi hypoteku a byl s manzelkou - v te dobe jsme nemeli prcky. Jezdili se divat o vikendu, pripadne nalehave veci po praci. Nejvetsi stresy byli kolem uradu a pri vybirani dlazdicek a podlah.
14.08.2008, 15:35 |
TROY tak tohle jde mimo mě - chtěl bych barák,ale spíš koupim něco staršího a pumpnu do toho tak jeden míč a klidně i někde na vesnici a budu mit klid
Troy doporucuji novy domek, pokud mas moznost v prubehu stavby kde slozit hlavu.
Conane tleskam, drevostavba byl nas puvodni zamer, nakonec je to trosku jinak, ale to nevadi. Jinak co, zaruka cca 30 let. Zivotnost? 50 let? Kde budem za 50 let?
Stavim to pro sebe, ne pro deti, ktery nad tim stejne budou ohrnovat rypak. A po pravde, kazdej kdo koupil starej barak, nakonec by ho nejradsi celej shodil a postavil na jeho miste jinej a vyslo by to stejne, ne li levnejs. Takze jak rychle drevostavba stoji, tak ji za xx let muzou odvezt do pryc.
14.08.2008, 15:41 |
Kesam TROY:Tedka jsi na to kapnul mame barak po rekunstrukci asi 8/10 let na vesnici (městys) a je to pecka predposledni barak ve vsi a pohoda a je to asi 5+2kk+ terasa jak hovado sklep jako krava a zahrada jak pulka fotbaloveho hrište :-) (nevyhoda seka se to s 2 sekačkama :-)
14.08.2008, 15:43 |
TROY Já mám v osobním vlastnictví 3+1. Barák je barák,ale co mě prostě jebe je hypotéka - nerad někde dlužim nebo něco splácim
14.08.2008, 15:47 |
DaveF ACE ja bych asi moc neusetril..ono se to tezko popisuje do ceho jsem se pustil,nevim co vsechno si delal ty, ale za tech 2,5M se poridilo:
odvezlo se asi 50t suti
pouzilo 33palet cihel, 12m3 dreva, 17palet tasek, 3,5t zeleza, 20m3 betonu, 150m2 trapez.plechu,vyztuze, cca 5t cementu, 15 eurooken,5x velux, 18 radiatoru + kompletni medeny rozvody, 400m2 SDK, 24cm vata do strechy, 10 novych dveri s oblozkami, obklady, material+ prace cca za 90tis, koupelna+ zachod cca 80tis, plovoucka + koberece 50tis, elektrika jen material 40tis, nabytek, kuchyn za 170tis, bukovy schody - to je hotovy za cca 2M
a jeste me ceka klimatizace 1 x 50m2 + 1 x 18m2, filtr na vodu ze studny a zatepleni cca 300m2 + fasada, a vstupni dvere (euro) za 40-50tis a to bude tak tech 400-500tis
a to prakticky vsechno s nejakymi aspon min. slevami,skoro nic ze stavebnin, nizsi DPH atd.
A jinac jako mrazik mrazikovic!
14.08.2008, 15:56 |
Francouz | Upraveno: 2008-08-14 15:56:43
mrazik: jak myslíš no. Je to věc názoru :o)) !
14.08.2008, 16:05 |
DaveF maj pravdu,svépomocí tak možná částečně rekonstrukci, jinak bych si nechal postavit, pokud každý bude dělat to co umí, bude to dělat dobře a za férovou cenu pro obě strany, budeme se mít ve finále všichni líp :-)
samozřejmě, staví se dráž než by bylo nutné, ale má to své důvody... levné hypotéky, vysoké platy, předražené státní stavební zakázky atd..
jak to tak sleduju tak tady ušetřený +- 1-2 miliony nic neznamenaj když si to člověk dělá sám :-)
nevím,já teda mám hrachy z hypotéky i ted a to platím vcelku rozum (6500,-) při představě splácet třeba 30 let 20 000 měsíčně tak bych se asi oběsil
14.08.2008, 16:27 |
DaveF vole...představ si pražáka jak si o víkendech staví domek :-)
ne bez urážek,ale je doba, kdy abys vydělal peníze musíš chodit do práce a ne shánět materiál a dělat na stavbě , pokud ale čas máš a baví tě to, tak si klidně postav sám, velmi pravděpodobně to dopadne líp než od většiny firem a něco i ušetříš , ale spočítej si ten svůj čas a čas pomocníků, vynásob hodinovou mzdou a vyjdou ti taky zajímavý čísla
Přesně jako píše Zdenek zde- 14.08.2008, 14:36 | Zdenek (A) ...plně souhlasím,jedna věc je katalog a druhá skutečnost...navíc třeba domek sice má podkroví,ale v katalogu na 99% nebude vůbec vnitřek počítán atp. Jinak mimochodem pro ty co pořád že cihla je cihla...tyto dřevostavby jsou ve většině případech na tom lépe energeticky než cihla atp. a potom pokud má člověk malý pozemek,tak s tímto typem stavby se na stejné ploše něco málo ušetří.
Přes tejden bydlim na sídláku v Praze v regulovanym najmu a víkendy plus leto si davam dokupy chalupu cca 60 km daleko.Tyhle sumy za baráky u Prahy mi přijdou nestravitelný a přesně jak hero.Představa platit něco 30 let je pro mě nepřekonatelná.Chalupa stála 500 makám sám,občas si vezmu ukáčko za kilo na hodku a už mi chybí jen střecha,par dveří a natřít fasádu.Střechu udělá firma,zbytek mam příští léto hotovej.
A mužu se vrhnout na stodolu,kde bude dílna a garáž pro 3 auta.Myslim že cenovej rozdíl oproti 5 melounum neprojezdim ani kdybych tam deset let bydlel a dojížděl.V práci jsem za 35 minut,neni co řešit :))
Jo a dělám na tom 3 rokem a strhanej si nepřijdu,ted už dělam jen když se mi chce :)
HERO za prve by me zajimalo, kde chces usetrit 1 milion na baraku za 2.6 mil, kdyz jen material stal cca 1.3 milionu. Mame hypoteku 1.5 mega, splatky 10 mesicne na 20 let (5 let fixace). Ale svuj nazor jsem psal nahore. Netouzim se drit nekolik let jak kreten a pak se chlubit, jak sem dobrej, ze sem usetril stezi pul mega. Takhle jsem bydlel o minimalne 1.5 roku drive a hlavne se spookjenou rodinou.
Tak to je pecka..Tomu se říká fofr!!Já ted řeším byt do 2 mega a v Brně to je tak 2+kk nebo 2+1 a to je prd:((
14.08.2008, 20:36 |
Kesam Kurwa to už jde skoro do flame :-) Jako Barak je Barak byt je byt. Ja jsem pro barak na vsi zahrada bazen pes garaž a dobry sousedi a je to oki:-)
14.08.2008, 20:37 |
Kesam Leveler: 2 mega za 2+1 tak to je už dost ulet :D
Mě čeká barák až za pár let, zatím jsem happy v kompletně zrekonstruovaném 3+1 v Plzni.
Jinak každej asi máme jiný priority, ale byl bych úplnej debil, abych přiložil ruku k dílu (ke stavbě nebo rekonstrukci)... můžu buď ve volném čase makat na stavbě, chodit domů mrtvej a rodina mě uvidí leda z fotek nebo ve volném čase zůstanu dřepět pár hodin přesčas v kanclu, z výdělku si najmu pět dělníků a ti to odmakají za mě. Volba je jasná.
14.08.2008, 21:27 |
Rudi koukám, sice jsme stavěli skoro 3 roky, ale ušetřenej míč se vyplatil, ale hald už to budou min. další 3 roky zpátky, kdy jsme skončili...
Kes@m:>Hold v Brně to není prdel:((
14.08.2008, 22:26 |
Conan Jako mrazik, splácim cca 1.6mil = cca 12.000 měsíčně na 20let, zbytek zaplatil byt.
14.08.2008, 22:33 |
MazliG | Upraveno: 2008-08-14 22:34:51
kdo nestaví nepochopí,jsou tady názory, že ti co staví se musí za břicho popadat .o)
Mr. Scully: názor, že si vydělám na to, abych nechal makat lopaty jsem měl taky, ale když pak za měsíc práce jsi schopný ušetřit 170 tis. na střeše, kterou jsem si udělal s rodinou a jedním tesařem svépomocí, jsou představy ty tam .o) a takhle je to prostě se vším
teorie je teorie a praxe je praxe - howk
MazliG - no ale zase jestli jsi do toho zapojil čtyři další osoby... :-) Ale je fakt, že asi záleží na typu stavby. S*át se s dlaždičkama, který mi tam řemeslník frkne krásně rovně za 10k, asi nebudu, ale věřím, že třeba u té střechy je situace jiná.
14.08.2008, 23:01 |
Francouz | Upraveno: 2008-08-14 23:03:34
Mr. Scully: všechno je to o tom, kolik máš k dispozici lidí, jak jsi šikovnej, víš jak na to a jestli tě práce baví. Pak je to hračka ;o) !
No třeba dlaždičky jsou celkem k smíchu práce :)
Jinak jako Francouz.Ale chápu naprosto že když tě to nebaví,tak si to zaplatíš,to je logický.
Francouz - jeste bych dodal, kolik vydelavas...
Kdyz zustanu dele v praci, rozhodne za ot nezaplatim 5 delniku, zednici uz davno nedelaj za 20,-/hod, oni berou dokonce vice nez ja, takze jedine ze bych 5 mesicu delal a pak na jeden mesic najmul 5 zedniku - desna predstava - a kde vemu na material?...
Jinak souhlasim s mrazikem, ja se za dobu stavby uz 2x sesypal s nervama - proste to na me prislo, schaneni tohodle, tamtoho, na vsechno myslit, vse vymyslet, studovat, ...
ACE: musíš mít taky zkušenosti s tím co děláš nebo chceš dělat. A když je nemáš, musíš znát lidi, kteří ty zkušenosti mají. Co se týče materiálu, mám naštěstí vystaráno, jelikož u nás máme dvoje stavebniny a oba majitele znám, takže no problemo :o))) !! Taky proto, že mám v oboru stavebnictví dost známých a nějaký ty zkušenosti jsem posbíral :o), můžu s klidem říct, že si barák postavím svépomocí a žádnou firmu k tomu potřebovat nebudu ;o) !
Zbytečné diskuze. Když se někdo cítí na to, aby si postavil sám, ať do toho jde. A když se někdo cítí na to, aby si hypotéku a splácel 20 let 20ůitrů měsíčně, proč ne. Je to každýho věc a nemá msly nikoho přesvědčovat o tom, co je výhodnější.
Za sebe mohu s klidným svědomím prohlásit, že v r. 99 jsem si vzal hypo 1 mega, zbyteke jsem měl ve štrozoku (=pod polštářem) a dnes platím 7,2tCZK/měs a ještě budu asi 13 let. Není to moc, ale i tak mě děsí představa, že se může cokoliv stát. Nemoc, smrt atd. A pokdu je někdo silný v kramflecích a nevadí mu tyhle starosti, co kdyby a jak kdyby něco, tak je nejrychlejší a nejefektivnější si vzít radší větší hypo, pak bydlíš za chvíli a čas věnovaný o sobotách a nedělích práci na baraáku, věnovat vydělávání peněz. A tak to funguje ve světě, tak např. v UK moc kidí baraáky svépomocí nestaví.Ale mají takový kšft a fungujícíc státní systém, že jim to umožní to bydlení do konce žovota celkem bez rizik splácet.
U nás je zažitá velká míra přežitků z totoáče, kdy se od 6-14 kradlo za státní prychy v práci a pak se odopledne a o víkendech kradlo na barák. Bohužel, dnes ta doba je pryč )nebo spíš bohudík) .
Jinak k řešení stavby mohu napsat to, co už tu tuším psala zdenek. Něco lehče přiopravíš proti projektu a cifra letí 3. kosmetickou nahoru. A než nechat makat tzv. ty UKačka, tak radši zaplatím Čechovi o 100 na hodinu víc, ale aspoň podpořím naše lidi, co chtějí žít a občas odvedou dobrou právi. Dnes už bych ale asi nestavěl a sehnal si radši byt někde ve staré zástvabě, kde zdi mají metr a paradoxně, tady, kde žiji, je v centru města přes noc větší klid, než na vsi, kde bdylím teď a přes den jsem stjně v práci. A takový bydlení má svoje kouzlo a navíc mám v tom velmi dobře vložený peníz.
Jak říkám, každého věc,. tak mnemá smysl někomu něco vyvracet nebo hanit, je to svobodný rozhodnutí. A stavět velkej baraák? Na co? Děti tam nikdy nezůstanou, půjdou za prací jinam (statistika) a pro dva lid 8+1 = nesmysl. Bude důchod, ceny paliv půjdou nahoru atd atd atd. Chce to brát s nadhledem a radši se uskrovním dejme tomu 10 let s dětmi, než půjdou na vlastní a pak mám klid v přiměřeným baráku s přiměřenou náročností.
Conan: Kdo ti delal desku? Cena za metr?
15.08.2008, 08:52 |
Conan | Upraveno: 2008-08-15 08:53:51
Desku dělala "dceřiná" firma Rýmařova, jelikož u dřevostaveb je požadovaná velká přesnost na zákl. desku tak jsem nic neriskoval ->
[ Link ] Deska + díry na jímku a čističku a vsakovací jímka + vodoměrná šachta + komín + přitažení sítí od kraje pozemku + nějaký blbosti = cca 480.000Kč.
ACEMajky - ja se skoro sesypal s nervama, jen kdyz jsem ZARIZOVAL rekonstrukci bytu... cenovka vcetne noveho nabytku cca 600k, ale problem bylo to, ze se to musel vsechno stihnout do 30 dnu. Od vystehovani bytu pres kompletni rekonstrukci (zbyly jen obvodove zdi) az po nastehovani vcetne nabytku. Cili treba pondeli instalater, streda zednik, patek podlahari... pak ti jeden odrekne, druhej je nemocnej, treti to odflakne a jebes ho, aby to udelal znova, casovej plan je mezitim v hajzlu... dodavka nabytku samozrejme zpozdena o dva mesice (treba u postele to zamrzi :-) Kdyz se na to podivam zpetne, tak krome maliru jsem nebyl spokojenej snad s nikym. Rikal jsem si, ze profici to zvladnou lip nez ja (pac mam obe ruce levy, pracuju hlavou), ale nakonec jsem se docela divil, jaky lemplove se dneska vydavaji za remeslniky.
15.08.2008, 09:15 |
Zdenek (A)
Z vlastni zkusenosti muzu rici, ze budovat neco pri praci neni zadnej med. Barak jsem si nechal postavit, ale okoli je v mych rukach. Takze treba predni plot jsem pri praci budoval snad pul roku! Ted bastlim terasu za barakem. Stahanej jsem jak hovado a to mam teprve betonove pilire. Je ale pravdou, ze usetrim dost penez, kdyz to delam sam. Ale mit na to mergle, tak na to nekoho postvu a dam si Gambace s nohama na stole ;-)
Jj, celej pan Lorenc by z tebe byl
Je to taky o otm, ze barak jsou predevsim starosti, lidi zijici v panelaku si zaplati ten svuj najem a vice je nezajima, na baraku k tomu musis mit vztaz, obcas si neco opravit - teda na tech starsich predevsim...
Mr.Scully - jj, zednici, kterym sem nechal postavit zbytek steny v patre, aby to bylo ryhclejsi a nedelal sem to 14dni mi udelali stenu do luku, kde uprostred padlo 7cm omytky - takze sem fakt usetril....- max ten cas :)
Jako mit opravdu delniky, tak si nektery veci taky necham udelat,a le treba za dlazdicky do sprchace (mam i spodek sprchace oblozenej i sikmej strop) + WC me vysli na asi 8000,- a za oblozeni bych dal minimalne 4000,- a to pocitam jenom praci za 1m2, ne ze se na to obkladac podiva a rekne, jezisi, vy tady mate ale sokliku a 2 pricky 7cm siroky a jeste chcete plastovy rohy, jste se zblaznil, to bude uplne jina taxa, takze za dlazdicky co stali 8000,- se mi minimalne 4000,- za oblozeni davat nechtelo .... - ale presne, je ot o lidech, ja radeji usetrim a az to si koupim neco jinyho (asi budu materialista) - no co jinyho sem si asi tak koupil, paletu cementu, jak jinak :(
Zdenek terasa, plot, zahrada, to uz se po vikendech da delat, ale barak timto zpusobem je nesmysl. Ja to mel stejne jak ty. Barak na klic, pak dalsi rok jsem si delal plot, dalsi rok terasa, chodniky a dalsi rok zahrada. Ted me ceka automaticke zavlazovani a koupit poradnej gril :-)
15.08.2008, 10:23 |
Zdenek (A)
Tak gril uz mam a funguje docela dobre. Akorat chybi porane zakouti pro jeho provoz. Na tom pracuju ted a uz se tesim, az to bude hotovy. Ani ne tak kvuli tomu, ze to bude urcite krasny, ale proto, ze to budu mit z krku ;-)
15.08.2008, 10:29 |
Conan Plot si taky dělám / udělám sám, pak už jen tu venkovní dlažbu, pergolu a zahradu :-)
Conan - mluvis jak ja, vzdy rikam, uz jen, uz jen :)
15.08.2008, 10:40 |
Zdenek (A)
jen jen jen............ :-))) znam dobre! .... uz "jen" terasu, zahradni domek, obit garaz drevem (jako Conan), zamkovka na vjezd a vchod, 2. stani pro auto, travnik na druhe polovine zahrady, jen..... GRRRRR!!! .... nevite kde sehnat treba i mirne jetou tiskarnu na penize???
15.08.2008, 11:15 |
Conan :-)
jeste rada, dobre rozmysli, co budes davat na zahradu, pokud tuje treba, doporucuju co nejdriv vysadit, i kdyz zty stavis rychlovku - treba kdo stavi 2 roky, tak tuje v zemi uz muzou rust
takže už jen balík peněz a je to hotový :)))
Pro rychly rust doporucuju cyprise, rostou rychlejsi nez tuje :-)
tak aj ti nevim co mam, vsemu rikam tuje :)
[ Link ] a hlavne poradne srovnat :)
[ Link ]
15.08.2008, 13:25 |
Conan Jo, k plotu taky něco dáme, co roste rychle a je to zelený i v zimě, resp. to v zimě neopadá.
No jediný, co si asi nechám udělat, bude zahrada :o)) !
jeee nebylo škoda té kamenné zídky? :o( to vypadalo děsne romanticky
only-one - nebylo, precuhovala, kdyz se ten breh z casti odbagroval
15.08.2008, 14:42 |
Rudi Ono když si člověk staví barák sám a nebo si na to sám shání řemeslníky, tak je to snad ještě pomalu horší. V dnešní době je docela těžký sehnat lidi, který dělaj pořádně a vcelku rychle, většina jich je jenom takovejch flákačů, že je termíny moc nezajímaj, tudle odfláknou něco, tam něco atd...pak stejně člověk lítá sem a tam, jenom aby je kontroloval, jestli to udělali dobře nebo ne
Rudi: musíš znát ty správný lidi ;o) !!!
mě čeká zahrada příští rok.. a že to bude docela makačka to dát do stavu uživatelném :)
[ Link ]
15.08.2008, 16:33 |
iwi Pánové jak to tady pročítám, tak si tu stavbu ještě sakra rozmyslím, ty ceny mě docela děsí, pravda mám plac, ale i tak...
čím dýl budeš čekat tím víc se ti to prodraží...
15.08.2008, 22:42 |
deda Taky se podelim s par informacema.Stavim s Heluzu toto
[ Link ] Vse si delam sam s 1 zednikem a bouchame ve dvou az ve trech lidech.Je pravda ze mi to zabere vsechen volnej cas,ale zase mam vse pod kontrolu....jsem ve fazipred polozenim krovu a zahucel jsme tam včetně pozemku(950m2-40km od prahy po D8)asi za 1mega.
oNLY_oNE - NEJ uncCKO A PORAT SI TROCHU :)
kurnik, caps :)
19.08.2008, 11:25 |
Yawor tak Conane šup šup další ;o)
20.08.2008, 11:40 |
ACEMajky | Upraveno: 2008-08-20 11:40:40
jj, za 2 dny mas kolaudaci, tak sup sup
20.08.2008, 12:05 |
Conan Jo, jo, přidám, přidám :-)
Neni moc čas, když nejsem v práci, tak pracuju na plotě a podobnejch blbostech a to sem pak večer rád, že jdu spát. A cesta na barák a zpět je cca 300Km.
Fotky jsou doma ve foťáku, zkusím je sem dát dneska večer ;-)
Zejtra jedu zase na barák.
Kolaudace za dva dny neni, jen předání domu.
Kolaudace přijde hned potom ;-)
20.08.2008, 12:13 |
Zdenek (A)
O kolik cm se ti uz prodlouzily pazoury. Ja uz je mam vytahany tak, ze orangutan by zavidel ;-) Vcera jsem si prehodil 2 tuny pisku, dnes mi privezli 6t sutru na opernou zidku... atd :-o.................... :-)
Conan - jj, nevedel sem jak to mam hned pojmenovat :))
Zdenek - z ceho by mel mit vytahany ruce? :)
20.08.2008, 12:27 |
Zdenek (A)
ACE: Conan pise "...tak pracuju na plotě a podobnejch blbostech...". Taky mam za sebou plot. Ale delal jsem ho vlastnima rukama ne hubou. Predpokladam totez i u Conana, takze tak ;-)
Zdenek - to byla narazka na ot, ze si nechava postavit dum a ted se pustil do prvni veci a pokud o vyneseni nas "setrilku" co si uz pres 5 let delame celej barak samy - ted delam taky plot :)
Ber to jako rejpnuti do Conana
Conan - ber to jako zdrave rejpnuti :)
20.08.2008, 14:19 |
Conan ACEMajky: ;-)
Jílovitá půda je svinstvo a to jsem zatím dělal jen přípravu pro pletivovej plot -> postavil sloupky a srovnal trochu zem, aby pletivo pak bylo v rovině.
Čelní zděnej plot mě teprve čeká.
20.08.2008, 14:46 |
Zdenek (A)
Jojo, jil je mrcha!!! Za sucha je to tvrdy jako kamen, kdyz to zmokne, lepi se to na lopatu i krumpac a je to o nervy. Na holinach to vytvari krasny hroudy a clovek si pak pripada, ze ma k noze privazanou zeleznou kouli ;-)
jj, ja sloupky vrtam rucnim vrtakem, je to pohodlnejsi
20.08.2008, 15:48 |
Zdenek (A)
ACE: Samozrejme..... jamkovac..... akorat ze jsem jeste v noci tocil rukama ;-)
25.08.2008, 11:00 |
Conan Takže 22.8.2008 proběhlo předání domu, pak teda ještě dva dny dodělávaly fasádu. Dneska by mělo přijít pryč lešení a kontejner.
Pár aktuálních fotek:
25.08.2008, 11:00 |
Conan
25.08.2008, 11:01 |
Conan
25.08.2008, 11:01 |
Conan
25.08.2008, 11:01 |
Conan
25.08.2008, 11:01 |
Conan
25.08.2008, 11:02 |
Conan
25.08.2008, 11:03 |
Conan
25.08.2008, 11:03 |
Conan
25.08.2008, 11:04 |
Conan
25.08.2008, 11:05 |
Conan
25.08.2008, 11:05 |
Conan
25.08.2008, 11:06 |
Conan
25.08.2008, 11:06 |
Conan
25.08.2008, 11:07 |
Conan
25.08.2008, 11:07 |
Conan
25.08.2008, 11:08 |
Conan
25.08.2008, 11:08 |
Conan
25.08.2008, 11:08 |
Conan
25.08.2008, 11:09 |
Conan
25.08.2008, 11:10 |
Conan Čistička s domečkem na kompresor (vlastní stavba :-) )
Moc hezký, at dobre slouží.......doufám, že mě to taky příští rok čeká.
25.08.2008, 11:31 |
Yawor paráda, líbí ;o)
kdy se stěhuješ ?
25.08.2008, 11:33 |
FSAL super
vypadá to hodně dobře teda, kolik to stálo takhle komplet?? A hlavně je to docela rychle postavený, my se s jedním barákem ser...m už asi rok, pravda je "krapet" větší... ;-)
Thomas987 - nebud linej a koukni se od zacatku!!!
Conan - vypada to super, velka gratulace...
Jedna otazecka (neber to ze rypu, jenom em to zajima) jaky ma smysl balkonovy dvere a za nima kned zabradli - jako ze si muzes otevrit dvere pro lepsi vyvetrani - pride mi to takovy..... trapny (tuzing)
25.08.2008, 13:22 |
Conan | Upraveno: 2008-08-25 13:23:04
Yawor: no vypadá to, že už tam budem bydlet, jelikož to necheme nechat prázdný aby to někdo hned nevybral. Takže zatim tam musíme vydržet nějakejch 15-20 dní bez kuchyně, jinak vše ostatní funguje. Takže postupně se budem přestěhovávat ;-)
ACEMajky: taky jsem to před rokem měl za zbytečnost, ale je tam víc světla, lepší větrání a nakonec to vypadá i líp, rozbíjí to tu celistvou stěnu baráku než kdyby tam byly okna.
Někdy se ty balkonovky dělaj taky kvůli stěhování, protože po některejch schodech se s gaučem nedá projít.
jj, to mas recht, tak uz chapu...
Obýváček vypadá moc pěkně ;o) !!!! Co by mi tam vadilo tak asi akorát to WC vedlevany, tam by se spíš hodil bidet, jinak OK ;o) !!
Conan: Proč jsou ty záchody usazený na stupínku a né přímo na zemi?
tak jsem to zase docetl a propadam depresi... :O//
Jestli ja nemel v tom byte zustat kua.
26.08.2008, 09:17 |
Conan Tarrance: to máme schválně. Už jsme to měli v paneláku a prostě se nám líp "vstává a sedá" na záchod :-)
Je to o cca 4-5cm výš než normál.
Conan: asi je to o zvyku, ale já bych se asi furt nohama bouchal o ten stupínek...
26.08.2008, 09:36 |
Yawor Timo : ty by ses hlavně se stupínkem už nevešel ;o)
Pěkný, ale spíš bych u WC dal variantu se spodním napouštěním, roháček za mísu a nebyla by tam ta "pěkná" hadice....
moc hezke.. a ta rychlost vystavby je monstrozní
26.08.2008, 10:19 |
DaveF | Upraveno: 2008-08-26 10:20:18
moc pekny, jen zrovna ten hajzlik bych si povesil na zed a udelas si vysku dle libosti, a lip se to uklizi :-)
ale taky jsem vymyslel, prestavoval a zarizoval a je mi jasny, ze vsechno uplne do detailu domyslet nejde
spíš je to taky o penezích. Ono né všechno jde lacině při různých technologiích. - pověsit hajzlík na zeď v dřevostavbě......
26.08.2008, 12:53 |
Conan TheTimo: stupínek nepřekáží (možná to na fotce tak vypadá) pokud se provádí standardní "záchodové" činnosti :-)
Dudelina: zas tak do detailu jsme to nestudovali, prostě jsme nechali standardní WC, který zabudovávaj. Ale zatím nám to takhle nevadí.
DaveF: závěsné WC s nádrží ve zdi je cca 5000-7000Kč navíc. Samozřejmě jsme si ho zezačátku nadiktovali, ale pak se holt musel konečnej rozpočet seškrtávat :-)
tenhle příspěvek jsem přehlíd ale ted mi normálně Conane spadla čelist :-) 14.8. - 25.8 ! masakr
25.11.2011, 10:54 |
bafis Ozzy : to se tak nudis ze ctes pres 3 roky stary prispevky ?? :)
Me by zajimalo jak takova fofrstavba funguje po tech par letech, kolikrat se muselo neco predelavat, pridelavat atd.
to ne , jen jsem něco Searchoval a vypadlo to na mě
já bych se bál spíš Termitů :-)
25.11.2011, 12:28 |
Conan Teď v srpnu to byly 3 roky. Kolegové v práci, co maj řadovky od Central Grupu, tak neustále něco reklamovali, hlavně jeden z nich.
Takže já jsem si říkal, že přece taky musím něco reklamavat, když mi končí ta záruka (záruka na konstrukci je teda 30 let). Ale nic jsem nenašel, co bych reklamoval.
Za ty tři roky:
- odešel ventilátor / odsavač v technický místnosti -> výměna.
- dodělávali oplechování spodní strany zateplení (ten přesah co je mimo zákl. desku) v místech, kde se napojují jednotlivé panely. Někdy byly mezírky 2-3cm a mohlo dojít k tomu, že by se tam prokousaly myši.
- v předsíny "srazily" plovoučku, rozjela se o 3mm u zdi.
Takže za mě spokojenost.
Conan: zeptám se nevrže ten barák nějak?Teďka se chystáme realizovat domeček ,který měl být cihlový ,ale dostali jsme nabídku na ten samý v dřevo provedení.Tak jestli do toho máme jít.Jak to je s neprůstřelnou smlouvou o dílo (to mi sepíše kdo )?
15.06.2012, 15:51 |
Conan Jediný co tu vrže je jeden přechod mezi plovoučkama mezi obývákem a chodbou.
Smlouvu jsem sepisoval s RD Rýmařov (jejich smlouva) a byla OK, takže u této firmy nevidím žádný problém.
Conan: podlahy máš dřevěné nebo vylévané anyhydritem?Dostal jsem docela pěknou slevu na dřevo stavbu tak o ní uvažuji .Dotyčný používá technologii difuzně uzavřenou a je to na principu RD Rýmařov.
Jinak mám projekt od GS Plutoplus.
Mám také možnost koupit hodně levně Porotherm 44 včetně příček a všeho co k tomu patří.Vím ,že spousta lidí je pro cihlu(já taky ),ale nemůžu si dovolit platit nájem a k tomu hypotéku.Pro co by jste se rozhodli bydlet hned(dřevostavba) nebo stavět z cihel a čekat třeba půl roku na dostavení?A nemít to řeba kompletní?
16.06.2012, 16:59 |
Chris Conan, pekny domecek, kolko to vyslo dokopy cele? je uspora nejaka energi oproti tehlovemu (kurenie hlavne)
20.06.2012, 13:14 |
Conan | Upraveno: 2012-06-20 13:15:34
snoop69: podlahy netušim, teda ta v patře je jen dřevěná a v přízemí tam podle mě nic nelily, jen to vysypaly "nějakym bordelem"?
My jsem taky nechtěli někde tvrdnout rok v podnájmu.
Chris: neni to žádnej pasivní dům apod. a tuším i energetickej štítěk je někde "uprostřed". Krbový kamna zatim nemáme, vše je na elektriku. Roční spotřeba vychází na cca 14.1MWh. Barák vyšel na cca 2.8mil a zákl. deska cca 350-400tis.
cca 14.1MWh ročně ??? probůh to tam pěstuješ mariánku ?
my též vše na elektřinu a zatím spotřeba měsíčně:
březen: 450kW noční proud / denní 30kW
duben: 390kW noční proud / denní 20kW
květen 320kW noční proud / denní 8kW
a to se tam furt ještě točí míchačka celej den protože dělaj vrata, ploty, obrubníky a zámkovky..
Pockej az bude zima a budes topit. Bez krbovek.
myslíš prosinec - leden ?
to už jsme topili, pravda spotřeba byla 1000kW měsíčně
ale nejely krbovky, které nám to od února denně krásně vytopily,
já v únoru už kotel vůbec nezapl..
21.06.2012, 08:15 |
Conan No letos byla mírná zima, ta moje spotřeba je za 7/2010 - 7/2011.
Jinak to bylo v době, kdy přes den byl pořád někdo doma, takže se vytápělo na 22°C.
Canon : ahoj, tak co jak se bydlí po cca 8letech, byly nějaké reklamace, nebo něco nenadálého, zrovna řeším pozemek a chci stavět taky s RD Rýmařov, mají hodně práce a řekly mi, že když snima do konce měsíce podepíšu smlouvu tak když se všechno stihne, budou stavět 1.Q.2017, tak se ptám jestli byl zy tvé roky nějaký problém, díky
19.04.2016, 07:14 |
Conan Za mě je vše bez problémů, letos už chce obnovit nátěr dřevěných prvků a to na straně kde nejvíc prší a kde to ožíraj vosy.
Těch pár reklamací jsem tu už popsal.
Já můžu Rýmařov doporučit.
19.04.2016, 20:17 |
mrazik | Upraveno: 2016-04-19 20:17:50
Conan cim budes natirat ?
P.S. Odpoved barvou mi nestaci :-)
20.04.2016, 07:02 |
Conan Chci sehnat to stejný, čím to natřel Rýmařov. Někde v papírech bych to měl mít.
Asi to bude dražší, ale vim, že to vydrží.
